Gotowa nieruchomość pod działalność *** czeka na Inwestora...
TRZEŚŃ k/Mielca woj. podkarpackie
Oferujemy nieruchomość o pow. 38 arów:
Zabudowana:
*komfortowy dom jednorodzinny o pow. użytk.: 146 m2
*budynek gospodarczo-usługowy o pow. użytk.: 180 m2
- nie wymaga nakładów finansowych
- regularny kształt-prostokąt wym: szer. 37m długość 103m
- bezpośredni zjazd z drogi powiatowej
- działka zagospodarowana, utwardzone podjazdy, ogrodzona
- ogród z oczkiem wodnym, stary drzewostan
- szklarnia o wymiarach 8 m x 3 m
- wiata na samochód dostawczy oraz składy na drewno
- miejsce na basen letni o średnicy 6 metrów
Nieruchomość jest gotowa do podjęcia lub kontynuacji prowadzonej działalności:
- funkcjonowała tam stadnina koni
- budynki są przygotowane i przeznaczone pod działalność- nie wymagają kolejnych przekształceń
- stan techniczny budynków jest bardzo dobry (murowane, kryte dachówką ceramiczną, solidne drzwi zewnętrzne i okna, ogrzewanie C.O.,instalacje elektryczna, wodno-kanal.), cześć drzwi od boksów do remontu
- utwardzone podjazdy dla tirów
- ogrodzona i zamykana – brama z możliwością zmiany na otwieranie pilotem( przewody podciągnięte do bramy)
Klimatyczny dom z ogrodem:
- wysoki standard materiałów budowlanych
- klasyczne wykończenie: podłogi, schody dębowe,
- pełne wyposażenie
- funkcjonalność, podział na strefę dzienną i nocną
- komfort i wygoda
- taras z wyjściem do ogrodu
- ogród zadrzewiony, stary drzewostan,
- duże oczko wodne z dużą ilością ryb
Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku
Budynek gospodarczo-usługowy: 2001 rok
Wymiary zewnętrzne domu: 16 m x 11 m
Wymiary budynku gospodarczego: 20 m x 6 m (budynek w kształcie litery T)
Materiał budowlany domu: cegła + pustak max ceglany
Grubość ściany około 530mm; w tym:
- ocieplenie zewnętrzne: styropian około 100 mm
- cegła pełna około : 120 mm
- ocieplenie wewnętrzne : styropian około 50 mm
- pustak ceglany MAX : około 190 mm
Ściana zewnętrza i wewnętrzna połączona kotwami.
Pozostałe około 60 mm to tynk zewnętrzny i wewnętrzny.
Fundamenty ocieplone styropianem
Wylewka : podkład betonowy , folia przeciwwilgociowa, izolacja termiczna: styropian podłogowy około 100 mm , ponowna folia i wylewka właściwa
Strych: ocieplony wełną mineralną grubości około 180-200 mm.
Materiał budowlany budynku usługowego: pustak max ceglany
Fundamenty ocieplone styropianem
Ściana pustak ceglany MAX ocieplony styropianem około 100 mm.
Strop nad stajnią ocieplony również styropianem około 100 mm.
Niedokończona instalacja, która znajduje się między ostatnimi zabudowaniami a oczkiem wodnym po lewej stronie posesji miała służyć do odżelaziania wody do basenu i oczka oraz podlewania.
Obok tej instalacji ( około 1,5 m) znajduje się czynne ujęcie wody ( szpilka z pompą dwustopniową typu Grundfos ) .
Układ pomieszczeń budynku usługowego:
Powierzchnia usługowa: 115 m2, wysokość 3 m + zaplecze sanitarne z piecem gazowym dwufunkcyjnym, poddasze ( dwa pomieszczenia ) + dwa garaże
Prąd trójfazowy
woda + kanalizacja
3 bramy wjazdowe o szerokości : 5,20 m oraz 4,10 m
Układ pomieszczeń domu:
Parter:
Salon z wyjściem na taras i do ogrodu – w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
jasna kuchnia otwarta na salon,
Pokój biurowy, gabinet
Łazienka z prysznicem i WC,
przestrzenny holl,
Wiatrołap,
Pralnia,
Pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym gazowym firmy Junkers, zbiornik do podgrzewania wody, oraz centralny odkurzacz
i wejście do garażu
Piętro:
3 niezależne sypialnie w tym jedna z balkonem
duża łazienka z wanną
właz na poddasze
schowek nad garażem
Wjazd na działkę jest wyłożony kostką. Cała posesja jest ogrodzona, brama z możliwością zmiany otwierania pilotem ( przewody podciągnięte do bramy).
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest położenie:
4 km od Mielca, tym samym strefy ekonomicznej
22 km Połaniec
30 km do autostrady A4
CENA: 1.350.000zł do negocjacji
Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń hipotecznych.
Kupujący nie ponosi prowizji.
Gorąco polecam!
Oglądanie po umówieniu z pośrednikiem.
